SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TUYỂN SINH MÔI GIỚI – ĐỊNH GIÁ – QUẢN LÝ SÀN

TÂM CỦA CÒ KHÔNG PHẢI CỦA MÔI GIỚI
– Chủ giao bán 1650, thu về 1550.
– Qua tay cò chào 14xx.
– Qua môi giới chào vẫn là 1650.
– Môi giới hỏi chủ ” Sao lạ vậy, a giao cho bọn đó như vậy à “.
– Chủ trả lời “Không, kệ bọn đó, khách mua nó cũng gọi cho a, a nói a ngưng bán”.
– Câu chuyện sẽ là : HÃY ĐI TÌM MÔI GIỚI, ĐỪNG TÌM CÒ ĐẤT.
– Để từ CÒ trở thành một MÔI GIỚI phải đi qua một KHOÁ ĐÀO TẠO và CÒ phải học 2 học phần đó là học phần Cơ Sở và học phần Chuyên Môn.
– ĐẬU mới được CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN.
—) CÒ ĐẤT KHÔNG PHẢI LÀ MÔI GIỚI ĐẤT.
– Đây cũng là vấn đề mà giao dịch Bất Động Sản Truyền Thống thường xuyên gặp.
– Hãy gọi 0931.294.630 ĐỂ ĐƯA SẢN PHẨM MÌNH lên NỀN TẢNG KĨ THUẬT SỐ quản lý BẰNG BLOCKCHAIN thông qua các HỢP ĐỒNG THÔNG MINH
—) NỀN TẢNG theo xu hướng Minh Bạch, Rõ Ràng và thông qua Sàn Giao Dịch Bất Động Sản.

HIỂU ĐÚNG VỀ NGHỀ BẤT ĐỘNG SẢN

– Nhân viên môi giới bất động sản làm gì?
– Bạn có biết hai mặt của nghề môi giới bất động sản.
– Ai phù hợp với nghề môi giới bất động sản?
– Làm thế nào để trở thành một nhân viên môi giới bất động sản chuyên nghiệp?
—) Bạn nghĩ gì khi nhắc tới nghề môi giới bất động sản?
– Là một tên gọi khác của “cò đất”
– Là những người sống bằng tiền hoa hồng cao ngất ngưởng
– Là nghề không cần phải đào tạo chỉ cần mặc chuyên mặc đồ đẹp, nói chuyện khéo léo.
– Hay là nghề dành cho sinh viên mới ra trường chưa có kinh nghiệm thực tế, chấp nhận vào làm để kiếm kinh nghiệm viết vào CV.
– Thời gian làm việc linh động, không gò bó.
– Bạn sẽ không phải ngồi 8 tiếng trong văn phòng hàng ngày, mà được di chuyển tới nhiều địa điểm khác nhau.
– Nơi làm việc của bạn có thể là các quán café (gặp gỡ với khách hàng), các khu đô thị, chung cư (đưa khách hàng đi tham quan hoặc đi khảo sát về thị trường nhà đất…).
—) Kỹ năng mềm :
– Sở dĩ tính chất công việc là làm việc trực tiếp giữa người với người, nên có kỹ năng mềm là điều vô cùng cần thiết. Bạn sẽ khó có thể có được một giao dịch thành công nếu như không tự tin để thuyết trình về dự án và thuyết phục người mua/ bán…
– Nghề môi giới nhà đất sẽ tôi luyện bạn trở thành một người có khả năng thuyết phục người khác, kỹ năng giao tiếp, kỹ năng làm việc nhóm, kỹ năng vượt qua khủng hoảng, kỹ năng quản lý thời gian,…
—) Mở rộng các mối quan hệ :
– Việc tiếp xúc với nhiều người đến từ nhiều lĩnh vực khác nhau, giúp bạn mở rộng thêm được các mối quan hệ của mình.
– Nếu biết cách xây dựng các mối quan hệ đó thì sẽ mang lại cho bạn một nguồn khách hàng tiềm năng.
– Mỗi khi bạn nghe được tin rằng bạn A vừa được hoa hồng (X) chục triệu, bạn B vừa được hoa hồng (Y) trăm triệu, bạn có muốn chuyển sang nghề môi giới để có được mức thu nhập cao hơn tiền lương hàng tháng của bạn không. Nếu có đủ bản lĩnh thì bạn nên chuyển.
– Bởi vì để đạt được mức thu nhập đáng mơ ước của ngày hôm nay, thì những người đó đã phải đổ rất nhiều mồ hôi công sức của nhiều ngày trước đó.
—) Khó khăn của nghề môi giới bất động sản :
1. Tìm kiếm khách hàng:
– Đây là công việc vất vả nhất đối với những người làm nghề môi giới bất động sản. Tìm khách hàng cho các ngành hàng có sản phẩm giá trị thấp thì không hề khó, nhưng với những căn nhà tiền trăm, tiền tỷ thì không hề dễ dàng.
– Làm thế nào để tìm ra họ trong một đám đông, đó việc mà các nhân viên môi giới phải nỗ lực hết mình để tìm kiếm.
2. Kiến thức và kỹ năng:
– Nếu bạn nghĩ rằng nghề môi giới bất động sản chỉ cần có vẻ ngoài nổi bật cùng tài ăn nói thì có thể khiến khách hàng gật đầu cái rụp, ký ngay vào hợp đồng và nhận được hoa hồng cao chót vót thì bạn nhầm rồi.
– Để làm được nghề môi giới bất động sản bạn phải có các kiến thức về nhà đất, luật pháp, cập nhật các thông tin về thị trường bất động sản.
– Bên cạnh đó là một chút hiểu biết về phong thủy, kiến trúc, trang trí nội thất.
3. Kỹ năng mềm: Tính chất công việc của bạn là làm việc trực tiếp với khách hàng, do vậy bạn cần phải có những kỹ năng mềm.
4. Chứng chỉ hành nghề:
– Theo thông tư 11/2015/TT-BXD của Bộ xây dựng thì từ năm 2016, nhân viên môi giới bất động sản phải có các chứng chỉ hành nghề.
– Trước đây, do việc hình thành một cách tự phát, tuyển dụng đơn giản khiến cho việc gia nhập nghề đơn giản, dẫn tới sự thiếu chuyên nghiệp và hiểu biết về nghề.
– Dẫn tới chuyện nghề môi giới bất động sản được coi trọng ở trên thế giới nhưng ở Việt Nam thì không.
– Do đó, việc học và thi chứng chỉ sẽ giúp nhân viên môi giới được đào tạo bài bản hơn, có một hình ảnh chuyên nghiệp hơn, không còn bị xã hội nghĩ nghề này là tên gọi sang chảnh của “cò đất” nữa.
– Nếu bạn chưa đáp ứng được những tiêu chí trên nhưng vẫn muốn thách thức bản thân mình trong nghề môi giới bất động sản, thì xin chúc mừng bạn. Bạn đã chọn đúng con đường để rèn giũa bản thân và tăng cơ hội kiếm được mức thu nhập đáng mơ ước.
Chỉ khi bạn tôn trọng khách hàng/ đồng nghiệp của mình thì bạn mới được họ tôn trọng lại. Sự tôn trọng giữa người và người sẽ làm cho các môi quan hệ tốt hơn, giúp cho các công việc của bạn trở nên thuận lợi.
5. Tham gia khóa đào tạo chuyên nghiệp :
– Bất kể nghề nào cũng cần phải được đào tạo, huấn luyện thì mới có thể làm tốt được.
– Hãy tham gia các khóa đào tạo nghiệp vụ để được trang bị các kiến thức cần thiết và các bí quyết hữu ích để biết cách tìm kiếm được khách hàng tiềm năng, làm việc với khách hàng và chốt sale thành công.
– Ngoài kiến thức, kỹ năng, bạn còn có cơ hội được làm quen nói chuyện với những người đã thành công trong nghề.
6. Trang bị kiến thức về nhiều lĩnh vực :
– Bạn sẽ phải tiếp xúc nói chuyện với rất nhiều khách hàng với những thế giới quan khác nhau.
– Làm thế nào để cuộc nói chuyện của bạn không bị tẻ nhạt bởi các thông tin nhà đất, và quan trọng là để lại ấn tượng với khách hàng, giúp họ nhớ bạn mà không phải vô số các nhân viên nhà đất khác mà họ tiếp xúc.
– Hãy thêm muối vào câu chuyện của mình. Cuộc sống muôn màu giúp bạn có nhiều thứ để nói, vì vậy hãy trang bị cho mình kiến thức về nhiều lĩnh vực.
– Để có được một vốn hiểu biết phong phú, đòi hỏi bạn cần phải tự trau dồi cho bản thân mình.
– Hãy đọc sách, tìm hiểu về tình hình thời sự.

7 BÍ QUYẾT để có khoản tiết kiệm 10 số TRƯỚC 35 TUỔI :
–) Biết kiếm ti.ền là bản lĩnh, để TI.ỀN SINH RA TI.ỀN mới là cảnh giới CAO NHẤT của làm gi.àu.
–) Ở độ tuổi đẹp nhất, kiếm ti.ền là để phục vụ bản thân, tiêu ti.ền là để xứng đáng với chính mình.
1. Không nên tiêu hết 10 đồng khi làm ra được 10 đồng. Bạn nên chia thu nhập bản thân làm nhiều phần tùy theo nhu cầu của bạn :
– Một phần cho chi tiêu căn bản như ăn uống.
– Một phần để mua sắm các vật dụng cần thiết.
– Một phần dùng tiết kiệm cho những mục tiêu trong tương lai như mua nhà hay đi du lịch.
– Một phần để dành cho những rủi ro biến cố về sức khỏe.
2. Không nên chi tiêu một cách sĩ diện hão :
– Người giàu hẳn có cách chi tiêu của người giàu. Người kém thu nhập hơn ắt cũng sẽ có những cách chi tiêu riêng.
– “Liệu cơm gắp mắm”, không nên chi tiêu quá đà chỉ để chứng tỏ một điều gì đó cho thiên hạ thấy; vì có thể sau khi chi tiêu quá đà, bạn sẽ lâm vào cảnh nợ nần, túng quẫn, stress triền miên…
3. Lên kế hoạch kỹ trước khi thực hiện một điều gì đó :
– Việc lên kế hoạch giúp ta phần nào lường trước để tránh khỏi các rủi ro trong tương lai. Lên kế hoạch cũng cho ta biết được việc thu nhập nên chia ra thành bao nhiêu phần và mỗi phần cần bao nhiêu tiền.
– Bạn càng lên kế hoạch kỹ bao nhiêu, rủi ro mất tiền oan hoặc chi tiêu không hợp lý càng giảm thiểu bấy nhiêu.
4. Phải biết nói không với những lời chào mời ngon ngọt :
– Các chuyên gia marketing rất biết cách móc hầu bao khách hàng bằng nhiều hình thức mời chào sản phẩm hấp dẫn.
– Rất nhiều món hàng nhìn chỉ khác hình thức và kiểu dáng dù công dụng của nó không khác là bao so với cái bạn đã mua trước đó và đang sử dụng.
– Nếu ở nhà bạn đã có món đồ đó, hãy cân nhắc lý do tại sao phải mua một món đồ mới tương tự công năng.

5. Biến các công cụ trong nhà thành những vật dụng đa năng :
– Chỉ một chút khéo tay, bạn có thể sáng tạo ra rất nhiều món đồ ý nghĩa. Ví dụ: thay vì mua tranh ở cửa hàng tranh, bạn có thể chọn một bức hình đẹp trên internet và in ra đóng khung và treo trên tường nhà.
– Thay vì mua một hộp đựng các cây cọ trang điểm, hãy sử dụng một chiếc ly thủy tinh hoặc ly gốm bạn có sẵn trong nhà thay thế.
6. Giàu cũng phải biết chi tiêu hợp lý :
– Khi chúng ta may mắn có được thu nhập tốt, chúng ta cũng không nên tiêu xài xả láng một cách hoang phí để bù đắp cho những thiếu hụt trong quá khứ nghèo khổ!
– Có rất nhiều mục tiêu trong cuộc sống, nếu không phải vì bản thân bạn thì sẽ là vì con cháu của bạn.
– Nếu muốn đầu tư cho con cháu mình được đi du học nước ngoài cũng sẽ tốn khá nhiều tiền bạc và thời gian.
– Với lại, không ai biết rủi ro bạn sẽ gặp phải về thu nhập trong tương lai. Chắc gì công việc của bạn luôn luôn thuận lợi và không bao giờ gặp phải khó khăn?
7. Tiết kiệm không đồng nghĩa với dè sẻn và keo kiệt :
– Những gì cần mua bạn vẫn phải mua, không nên cắt giảm thái quá một cách keo kiệt.
– Khi lâu ngày đến thăm người lớn quan trọng, ta nên mua một chút quà nhỏ thay vì đi tay không.
– Khi ốm đau, ta không nên tự chịu đựng thay vì phải đi gặp bác sĩ hoặc mua thuốc uống.
– Đường đi làm xa ta cố gắng mua cái xe thay vì đi bộ hoặc nhờ vả xe cộ của người khác nhiều lần một cách thản nhiên.
– Cũng không nên vì tiết kiệm quá mà nhịn ăn nhịn uống.
– Tiền thuốc men và những loại tiền khắc phục hiệu quả sau đó tôi nghĩ nó còn tốn hơn gấp bội lần.
-Hãy phân biệt rõ những gì cần tiêu, nên tiêu và không nên tiêu.
– Tiền bạc không phải tự nhiên trên trời rớt xuống. Chúng ta cũng không nên thoải mái tiêu tiền của kẻ khác. Tiền của người khác cũng là mồ hôi nước mắt.
– Nếu họ cho ta, ắt họ cũng muốn gì đó ở ta. Trên đời này không ai cho không ai cái gì, thế nên hãy biết cách kiếm tiền, tiết kiệm tiền, đầu tư tiền bạc một cách hơp lý và khôn ngoan.

6 SAI LẦM CƠ BẢN TƯỞNG CHỪNG AI CŨNG BIẾT MÀ CÓ THỂ KHIẾN 80% NHÀ ĐẦU TƯ MỚI TH.U.A L.Ỗ NGHIÊM TRỌNG
1. Bỏ qua việc xem vị trí của bất động sản :
– Khi mua bất động sản để đầu tư, vị trí quan trọng nhiều hơn là giá trị của nó.
– Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở).
– Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.
2. Không biết “nắm thời cơ” :
– Nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường nhưng lại chẳng biết chút kiến thức cơ bản trong việc đầu tư.
– Kết quả, không được bao lâu họ đã bị chính thị trường đè bẹp.
– Việc không am hiểu thị trường dẫn đến hệ lụy nghiêm trọng, nhất là chọn sai thời điểm đầu tư. Ví dụ: Bất động sản được mua lúc giá đang lên quá cao và đắt đỏ sẽ khiến các nhà đầu tư thua lỗ 1 cách nhanh chóng.
3. Không nắm rõ về pháp lý :
– Pháp lý luôn là vấn đề nan giải nhất đối với các nhà đầu tư bất động sản nói chung.
– Thế nhưng hiện nay, nhiều nhà đầu tư mua bất động sản chỉ quan tâm đến sổ đỏ mà bỏ qua các yếu tố quan trọng khác.
– Điều này có thể khiến bạn gặp nhiều bất lợi trong những vấn đề pháp lý, thậm chí có thể mất trắng tài sản.
– Chính vì vậy, nếu phát hiện có điểm sai phạm, bạn nên thuê luật sư đi theo khi mua, hay đơn giản nhờ địa chính, ngân hàng kiểm tra chéo để hạn chế khả năng sai sót.
4. Dồn tiền vào một dự án :
– Dồn trứng vào một rổ hay đánh cược một mẻ lớn được ăn cả ngã về không.
– Đây là sai lầm được khuyến cáo cần phải tránh ở hầu như tất cả các kênh đầu tư, không riêng gì bất động sản.
– Thế nhưng, do giá trị bất động sản quá lớn, một khi đã dồn tất cả cá vào một rọ thì lúc thị trường khó khăn không thể rút kịp.
– Điều này hạn chế tính thanh khoản của bất động sản và rủi ro sẽ tập trung về một mối.
5. Mua theo hiệu ứng đám đông :
– Tình trạng này thường xảy ra với những nhà đầu tư mới bước chân vào thị trường bất động sản.
– Những người này thường bị ảnh hưởng bởi hiệu ứng tâm lý “FOMO” – nỗi sợ bỏ lỡ cơ hội, và vô thức đầu tư bất động sản theo số đông.
– Trên thực tế, đầu tư theo đám đông không thể mang lại hiệu quả lâu dài và chỉ phổ biến ở những thị trường bất động sản non trẻ hoặc mới nổi.
– Chỉ khoảng 20% nhà đầu tư theo đám đông có sự thận trọng cao với đội nhóm chuyên nghiệp, am hiểu sâu về thị trường, chuẩn bị tài chính bài bản, quản lý rủi ro tốt, vẫn gặt hái thành công trong trung và dài hạn.
– Tuy nhiên, hơn 80% nhà đầu tư chạy theo đám đông mất kiểm soát sẽ khó tránh được bẫy pháp lý và thường chịu rủi ro cao.
6. Không có người cố vấn chuyên nghiệp :
– Chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp sẽ cung cấp cho nhà đầu tư những thông tin thị trường thực tế và có khả năng theo sát, phân tích thị trường rất tốt giúp nhà đầu tư có nhiều lựa chọn cho kế hoạch đầu tư.
– Một chuyên gia tư vấn chuyên nghiệp có thể giúp bạn giảm 70– 80% tỷ lệ rủi ro trong quá trình mua bán bất động sản.
– Vì vậy, nhà đầu tư hãy tìm kiếm cho mình những chuyên viên tư vấn giỏi, đáng tin cậy để được hỗ trợ và giúp đỡ.
—)
Mr Thường tự tin là chuyên Viên tư vấn giỏi và đáng tin cậy cho mọi người ,mọi nhà.
E THƯỜNG CHUYÊN THỊ TRƯỜNG BĐS PHÚ MỸ BRVT XIN KÍNH CHÀO MỌI NGƯỜI Ạ .
Anh chị Mọi người muốn tìm hiểu về đầu tư bất động sản để tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời nhưng lại quá bận rộn?
Ms Thường sẽ giúp anh chị em giải quyết triệt để mọi vấn đề.
Chỉ cần làm việc với Mr Thường và E sẽ giúp Anh Chị Mọi Người được trang bị đầy đủ kiến thức về phân tích thị trường BĐS, Chọn lựa Sản Phẩm, Dự Án, Đàm phán và các kỹ năng cần thiết để trở thành một nhà đầu tư chuyên nghiệp Về BĐS .
E CÓ RẤT NHIỀU SẢN PHẨM TIỀM NĂNG TRUNG TÂM PHÚ MỸ BRVT .
DIỆN TÍCH TỪ NHỎ ĐẾN LỚN ĐẤT XÀO MẪU.
Nếu muốn sở hữu 1 phần chiếc bánh ngọt nơi địa linh nhân kiệt THÀNH PHỐ PHÚ MỸ BRVT , NƠI CÓ CẢNG CÁI MÉP LỚN NHẤT NƯỚC.
Hãy liên hệ Ngay với em để nhận được những lời chia sẻ không giới hạn Về BĐS Khu Vực.
E THƯỜNG TẬN TÂM TỪNG CHI TIẾT
GỌI NGAY Mr Thường 44ha bds Phú Mỹ brvt.
Mọi người lưu ý làm việc Zalo với E sẽ tốt nhất ạ Zalo . 0981.720.601 .
Lương Tâm a trách nhiệm
TÂM NGHỀ CHỈ LỐI ĐẠO ĐỨC DẪN ĐƯỜNG
E DẪN GẶP CHỦ LÀM VIỆC.

VƯỜN HOA BẢO NGỌC – NÔNG TRẠI BẢO NGỌC XUÂN 2024 :
– Điểm chụp hình đẹp nhất mỗi năm tại Earal.
– Video : https://youtu.be/omec6JF6EnI?si=y2pb7SLyFsKQUgMK

LÂM SAN 26-64.66.67 :
https://urlvn.net/zatdeky